第196章 茶寮定契四六分（2/11）

干净，日后入贵人私簿，不得有半点纠纷。”

王中人听完，眼睛亮了一下。

“姑娘，您这……是懂行的。贵人的产业，最忌讳牵扯不清。”

林苏笑了笑，没接话。

王中人也不追问，从怀里掏出一个小本子，翻了翻，说：“城东那片，倒是有几处。我带您去看看？都是清白人家的祖产，无抵押无纠纷，最适合做贵人私产。”

林苏点头。

王中人带着她，看了三处铺子。

第一处，在一条小巷子里，前后两进，院子不小，价钱也便宜，只要一百二十两。

林苏里里外外看了三遍，问王中人：“这铺子，怎么这么便宜？”

王中人犹豫了一下，压低声音说：“姑娘好眼力。这铺子便宜，是因为邻居难缠。旁边住着个老秀才，天天跟人吵架，嫌这嫌那。上一家租户就是被他骂跑的。贵人的产业，犯不上跟这等人纠缠。”

林苏摇摇头。

这种邻居，惹不起。

第二处，在街面上，位置好，铺面也大，前后三进，院子宽敞。林苏一看就喜欢。

“这个多少钱？”

王中说：“三百两。”

林苏淡淡道：“太大了，用不上。贵人要的是稳妥实用，不是张扬排场。”

三百两，动静太大，容易惹人注目。二皇子置产，向来低调，不必如此铺张。

她摇摇头。

第三处，在一条巷子口，离运河不远。铺子不大，前后两进，院子大小合适，光线也好。林苏站在院子里，能听见远处运河上的船工号子。水路通达，便于漕运转运，正合心意。

“这个多少钱？”

王中说：“一百八十两。房东姓陈，是个老实的生意人，这铺子是他爹传下来的，他要回老家养老，才卖的。底细干净，没什么纠纷，最适合归入贵人私产。”

林苏心里动了动。

一百八十两，数目不大不小，不扎眼。位置合适，大小合适，光线合适。院子能放十来台织机，厢房能住人，前面能开张。

她让周妈妈去打听房东的底细，又让周妈妈去附近转转，看看邻里都是什么人。

周妈妈跑了一天，回来禀报：

房东陈老板，确实是做生意的，开了二十年杂货铺，攒下些家底。他爹是木匠，这铺子是当年买的，房契清楚，没押给过人，也没纠纷。他儿子在老家考中了秀才，要回去伺候老母，这才卖铺子。

邻里呢，巷子里住的多是小户人家，有卖菜的，有打铁的，有干零活的。巷口有个茶水摊，老板娘是个寡妇，人缘好，街坊邻居都爱去她那儿坐坐。再往前走，是织造巷，那里作坊多，匠人多，织工多。

最重要的是，这一片无人知晓铺子要归入二皇子私产，动静极小，稳妥至极。

林苏听完，心里有了数。

她又亲自去看了两遍。一遍白天，一遍傍晚。一遍晴天，一遍阴天。

白天看光线，傍晚看人气。晴天看房子漏不漏，阴天看院子潮不潮。

确认没问题了，她才让王中人去谈价。

谈了两日，最后一百七十两成交。

签契那天，林苏把契约看了三遍。

房东陈老板坐在对面，等着她签字。

林苏淡淡开口：“此铺不归我林苏名下，而归侯府庄头代持，为贵人私产，契约上须写清代持之人，不得有误。”

陈老板一愣，随即连忙点头：“明白明白，贵人的产业，小的一定按规矩办。”

林苏指着契约上的一行字，问：“这上面说，铺子里的一应物件，都归新主。都有什么？”

陈老板说：“有几张旧桌子，几个柜子，还有我爹当年留下的几个木工家伙。姑娘要是不想要，我让人搬