67小说网 > 女生小说 > 陈雪罗大宇 > 第045章 买房
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    这话罗大宇自己都说得没有底气,的确军婚是受保护,军人的一方不同意那是离不了的,但是要是夫妻两闹成这个样子,就是硬拖着一直不解决又有什么用?只是造成更深的伤害罢了。就算是部队,也管不到人家夫妻之间的感情的事儿。这个时候,也只能希望王珊珊的确是一时的冲动,过一段时间慢慢地她会想起万丛山的好来。

    罗大宇的提醒倒是没有错,他刚刚在万丛山这儿坐了一会儿,就有小战士来找万丛山,说是政委找他谈话,了解一些情况。

    可能是和罗大宇说了一番话,已经发泄了情绪,这时候的万丛山比起刚才情绪已经缓和了很多,很平静的点了点头,就跟着小战士一起出去了。

    离开了万丛山那边,罗大宇才回了自己的办公室开始今天一天的工作,只是今天工作的时候怎么都不在状态,一会儿想起万丛山那边不知道怎么样了,一会儿又想起早晨陈雪离家的样子。万丛山说在他媳妇王珊珊眼里,自己是个没用的男人。罗大宇不禁在想,在陈雪眼里,自己是什么样的呢?

    自己一个当兵的,又是农村来的,比起她以前周围的那些部队子弟,她的高中同学,还有她现在认识的这些生意人,又是怎么样的呢?陈雪该还是觉得自己挺不错的吧,要不然为什么别的人都没选,倒是和自己结了婚呢?罗大宇这么着想了几遍,心才略微安了下来。

    陈雪进城的时候已经略微有点晚了,不过还好,没错过和廖林山约的时间。廖林山一眼看到陈雪先是夸赞了一句”今天这衣服好漂亮。“”是吧,多谢夸奖。我自己做的。“陈雪她毕竟是从现代来的,被人夸漂亮也没有一点点羞涩的意思,反而是,然大方的就接受了夸奖。展示了一下衣摆她也有些小得意,第一次做衣服就能做出这个效果,到底是自己手艺好呢,还是自己现在这身材是天生的衣架子呢?总之这种感觉棒棒哒。

    两人从茶馆出发,乘了一段公交车到了运河边。九月的河畔已经没有夏季的那种潮湿炎热了。秋天的微风吹过,河畔遍种的柳树此刻还带着绿叶,在风中轻轻飘动,可以算上是一景。

    陈雪边走边看,轻声赞叹”这儿环境真是不错。“”是啊,到了晚上,来这河边散步的人更多,老少都有。那个房子就在前面,你看这个位置也是极好。“

    没走几步就到了廖林山所说的那处院落,看起来倒是有些像解放前的大户人家的别院,外面围了一圈的青砖灰瓦,对着河岸的部分开了两个花窗,正可以借到河边的景色。房子的主人是一个四十来岁的中年人,梳着很精神的分头,穿着西装,还真有些旧时人家的作派。

    询问之后才知道,主人家姓徐,这一处房子的确是祖产,现在他们的家人都在香港和美国,这边的房产一直也没有人居住,就想着要卖掉。

    陈雪细细地看这房子,真不知道这样精致的小房子是怎么在前些年的那些变革中保存下来的,现在还可以看到房檐下的雕花,就连院子的墙上也都是间着花砖,真是一看就让人有种时光倒流的宁静感。

    徐先生陪着廖林山他们两人把房子里面外都看了一遍,廖林山主要是在和他聊一些这房子的历史,还有原来是怎么居住和使用的,免得以后住进来再听说这房子有些什么不妥,做生意,还是要讨个吉利。

    陈雪则是注意观察这房子本身。看得出来,虽然这处房产多年没有人居住,但是应该一直受到很好的维护,屋瓦房椽都很完好,里面也没有潮湿霉烂的气味。房子本身挺大,进了门房先是一个小院,不过估计是为了好维护,里面并没有种什么植物,后面的房子分两进,两边还有厢房,厢房前又用穿廊连接。这样,如果在南方的阴雨季节,从前面走到后面去是完全可以从穿廊底下过,不会淋雨的。倒也符合徐先生所说的这是一处以前主人家偶尔用来在河边会友的小院的说法。

    这么大的地方,要是改成咖啡馆,其实有点太大了,至少一开始不必有那么大的规模,顶多是把前面一进的五间正屋打通,做成消费的区域,然后把一边的厢房中的一间改成操作间就行了。这房子原来也有厨房,不过这么多年没有用也不太行了,而且都还是那种老式的灶台,用来给咖啡馆用就不太合适了。a

    不过除了房子有点太大以外,别的倒都挺合陈雪的意思,毕竟这个房子地段也不错,而且房子本身就很美,很有感觉。要是放在后世,再搞几个营销号推一下,妥妥的网红咖啡馆了。

    陈雪把她的想法也和廖林山说了,廖林山倒是觉得房子偏大是件小事。因为这处房产要价并不贵,只一万元。虽然一万对于这个时候的普通家庭来说是一笔巨款,要知道一直到九十年代初人们也才开始提万元户呢。这时候的一万元,那就跟天文数字一样。但是廖林山觉得这里的房子,以后的价格只有升,没有降的,就算是买下来投资也是值得的。

    这话倒是没错,不过真要房产可以自由的投资,少说还得十几年之后。中间这段时间,大多数人都是指望着单位分房。这样的大院子,如果说是买来住的话,可以说几乎是无人问津的。这也就是这样的院子现在也只会卖到六千元的原因。

    现在的房产交易可以说是买方和卖方的市场都非常地小,既没有多少人有房子可以拿来交易,也没有多少人有钱可以来买。

    廖林山之前知道这处房子的时候已经托了查了查徐家的情况,也知道他们在城里还有好几处房产都在找人想卖掉,看起来是准备把内地的资产都处理掉完全离开了。因为处理得有些急,所以要价其实还偏低了些。aa

    廖林山和陈雪商量了一番,还是决定先把这处房子买下来,毕竟这样的房子也是可遇不可求的。不过按陈雪的计算,要想回本,估计还是要不短的时间了。但是对于她来说,现在还有一个更紧迫的问题。这间咖啡馆她是想入股的,但是想想房价要一万,再加上后期改造装修的钱,还有咖啡馆的设计的投入,她又一次面临老问题了——没钱。

    真是想要做点事情就要花钱,总是要先投入才有收入。陈雪的确现在一个月也能收入小一千,再加上这次的中秋加的礼盒点心,估计光是这部分就要有两千多的收入。但是她大概算了算,一万的房价,至少两千的改造费用,这时候的咖啡机烤箱什么的肯定是得从国外买,那就是少说又是两千,再多打点富裕,这间咖啡馆要开起来,起码是一万五的投资要先下去。她想在这里面占到一半的股份,能够保证自己的话语权,那就至少要拿出七千五来。现在她顶多就有一个三千多小四千,还有一半的缺口呢。

    廖林山却是毫不在意陈雪能投多少钱”你不必投钱进来,开咖啡馆这个主意本来就是你出的,后面怎么做我也不太明白,还是得你把关。钱都由我来,后面的股份我们一人一半。“

    陈雪却摇了摇头。技术入股这种说法,就是在后世都不能完全被人们认同。人们对于这种“软“的实力很难有一个量化的概念,一个全新的点子,全新的技术,应该算多少钱。是算百分之十还是二十?更有不少投资人的想法里面,虽然这个点子是你的,但是要不是有我投的钱,你这个点子还是躺着吃灰呢。

    陈雪就亲耳听过一个叔叔说”他觉得他那个点子就能分一半的钱走?分一半还不够,要把肉都捞光。要不是我开始给的钱,他那个点子什么都不是。这就好像他煮了一锅汤,他就觉得那汤都该是他的,他怎么不想那锅还是我给他的呢?“

    这还是在二十一世纪,人们已经知道了专利版权的时候。即使在那个时候,很多人的想法里面还是,你有本事,我可以雇佣你来给我干活,我也乐意为你的本事,你的见解给你发工资,但是要是想凭这个入股,以后可以吃分红,那就呵呵了。

    更不要说现在陈雪所能给出来的这些建议,既不是什么高新技术,也不是什么商业秘方,只不过是比这个时代的一般人多了一点点的见识而已。

    廖林山现在能提出这样的建议来,陈雪得领他的情,但是却不打算真的这么做。亲兄弟还要明算账,现在不把事情谈清楚了定下来,以后牵扯来牵扯去,弄不好本来好好的情义都要被磨光,最糟糕的是两个人都觉得吃了亏。那时候再闹出来未免难看又让人伤心了。